Lakásárak - egyre nagyobb probléma Nagy-Brittaniában
2009-06-26 09:54:24 | Vissza
Korábban is jelentős problémát jelentett hogy az un. magas finanszírozású vagy jövedelem igazolás nélküli hitelek esetében (kiemelten ezek kombinációja) az ingatlanárak jelentős zuhanásának következtében a fennálló tartozás magasabb lett, mint a fedezetül szolgáló ingatlan forgalmi értéke. Mára ez már odáig fajult, hogy a normál jelzáloghitelesek közül is lassan minden hatodik ügyfélnek ezzel a problémával kell szembesülnie Nagy-Britanniában.
Eljutottunk arra a szintre,hogy már lassan minden hatodik brit jelzáloghitel adóst érinti, ezzel gyakorlatilag már országos szintűvé nőtt az ingatlanfedezetű hitelek fedezetlensége. A most megjelent adatok szerint a Northern Rock esetében 32 %-osra emelkedett azon ügyfelek aránya, akiknek már több a hiteltartozás, mint a fedezetül szolgáló ingatlan értéke. Fontos megjegyezni, hogy a bank korábban a fedezet HB értékének 125 %-ig ment el hitelarányban, ugyanis az ingatlan értékének 100%-a fölött még személyi kölcsönt is adott az igénylők részére.
Több Britt bank is 20 % körüli arányról számolt be. A felmérés alapján kiderült az is, hogy az országon belül földrajzilag is eltéréseket lehet megállapítani, hiszen például Sunderland környékén a meglévő hitelállomány 43,7 %-át, addig más területeken csak 10%-ét sorolják ebbe a körbe.
Az ingatlanok forgalmi értékét meghaladó hiteltartozások alapján is jelentős különbségeket lehet megállapítani.
Az új befogadású (alacsonyabb hitel/fedezet aránnyal nyújtott) lakásvásárlási kölcsönigénylések száma az elmúlt időszakban meghaladta a 31 ezret, ami 16 %-os növekedésnek felel meg éves szinten.
Forrás: penzcentrum.hu
Személyi kölcsön fedezet nélkül, 500 000 Ft
2011-01-19 10:57:19
Személyi kölcsön fedezet nélkül, 300 000 Ft
2010-03-25 21:19:23
Építési hitelek, 17 000 000 Ft
2010-03-25 20:20:59
Hasznalt lakás vásárlás , 6 000 000 Ft
2010-03-25 20:07:52
Személyi kölcsön fedezet nélkül, 2 000 000 Ft
T. Cím! Személyi kölcsönt szeretnék felvenni! /2.500.000,- Ft-ot/ Nyugdíjam ...
Diplomás házaspár milyen lakáshitelt igényelhet?
Tisztelt Hitelinfó! Fiatal, diplomás házaspárként biztos munkahellyel és használt ...
A “legjobb hitelt” keresem
Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hitelfelével előtt állunk, több ...
Fedezetkivonás jelzálog alól
Fiam 2005-ben l3 millió Ft jelzáloghitelt vett fel családi ház építésre, melynek ...
Osztrák hitel lakásvásárlásra
Szeretnék albérletből elköltözni. 1 saját és 1 nevelt gyermek van. Élettársam ...
Hitelkiváltás törlesztő részlete
Tisztelt Szakértő! Sajnos nem tudtam élni a kedvezményes végtörlesztés lehetőségével, ...
Adósságrendezés 2012-ben munkáltatói hitellel?
December hónapban még idejében bejelentetten a bankomnál, hogy szeretném kiváltani ...
Készfizető kezes felelőssége
Üdvözlöm Önöket. Készfizető kezes lettem a lányomnak aki 9.000e. Ft-ot vett ...
Osztrák hitel lakásvásárlásra
Szeretnék albérletből elköltözni. 1 saját és 1 nevelt gyermek van. Élettársam ...
in english 