Tipp: Használja a legördítő menüt, ha egy adott téma kérdéseire, válaszaira
kiváncsi!
válasszon egy témakört
Tisztelt Tanácsadó! Van 3 gyermekünk az első 2 gyermekre felvettük a szocpolt időközben a lakásra vettünk fel hitelt majd megszületett a 3. gyermek. Azt szeretném tudni hogy a 3. gyermek után járó szocpolt kilehet-e vonni a felvett hitelből? Ha igen hol tudom ezt elintézni? Válaszát előre köszönöm. Tisztelettel: Rauné
válasz
Tisztelt Rauné!
A később született gyermek után járó állami támogatást csak a vásárláshoz felvett hitel csökkentésére lehet igényelni, tehát a később felvett egyéb célú hitelekre ez nem vonatkozik. Sajnos nem elég egyértelmű számomra, hogy pontosan milyen hitelt szeretnének csökkenteni, de a lehetőség csak az általam leírtra vonatkozik.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Tiszteletem! Az iránt szeretnék érdeklôdni, hogy abban az esetben, ha van egy ingatlanom, melyet lakáshitelre vettem, és szeretném a lakásomat nagyobbra cserélni, amelynek az értéke kb. 2-3M Ft-tal magasabb, mint a jelenlegi lakásom értéke, és szeretnék lakáshitellel vásárolni, át lehet-e vezetni a jelenlegi hitelemet a nagyobb lakás vásárlása esetén arra a hitelre, összevonni... vagy ilyesmi. Üdvözlettel: Zsófia
válasz
Kedves Zsófia!
A pontos menet ilyenkor az, hogy az eladott ingtalant terhelő korábban felevtt lakáshitelt az ingatlan eladásakor vissza kell fizetni a hitelt nyújtó bank résézére, és az új ingatlan megvételénél egy új lakáshitelt kell igényelni. Jogi okok miatt nem lehetséges a meglévő hitel "átvitele" a másik ingatlanra.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
hitelinfo
szeretnénk hitelt fel venni de viszont 22 éves vagyok 4 honapos munka viszonyom van álando lakcimem is van tell: számom is és szeretnénk érdeklödni hogy én hogyan juthatok a leg könyebben hitelhez?
válasz
Tisztelt Zoltán!
A hírdetmények alapján van olyan pénzintézet, aki 22 éves kortól és 4 hónapos munkaviszonnyal már nyújt személyi kölcsönt, de gyakorlatilag a pozitív hitelbírálat esélye véleményem szerint elég alacsony a szigorodó hitelfeltételek miatt. A közelmúlt tapasztalatai is ezt látszanak igazolni. Természetesen ingatlan fedezet mellett már más, sokkal enyhébb feltételek érvényesek.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Tisztelt Tanácsadó Azzal a kérdésel fordulok önhöz, hogy szeretnénk lakást venni, de nem tudom, hogy igényelhetek-e állami támogatást. Intézetben nöttem fel a férjemmel fiattalok vagyunk én 20 éves leszek a férjem 21. 1 gyemeket nevelünk aki uttán a szocpolt sem vettük fel, a férjemnek van ház része, és ezért nem vehetjük fel, (állitolag). A férjem dolgozik, de most nincs bejelentve én meg a gyesen vagyok. Kérem mondja meg, hogy miképen és, hogy egyáltalán igényelhettünk-e támogatást. Köszönöm a segitségét. Üdvözlettel krisztina
válasz
Kedves Krisztina!
Mivel a férje nincs bejelentve ezért gyakorlatilag a bank számára elfogadható jövedelemmel senki sem rendelkezik a háztartásban, ami kizárja az alacsony Önerő melletti finanszírozást. A meglévő ingatlan tulajdon kizáró tényező az állami támogatás igénylése során, de vannak kivételek. Erről IDE kattinva olvashat bővebben.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Tisztelt Cím! Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy kezesként részese vagyok egy felmondott hitelnek. Rokkantnyugdíjas apám kapott jelzáloghitelt, amit a vele egy háztartásban élő testvérem fizetett (ill. nem fizetett)! A felvett hitelre apám saját tulajdonu ingatlana lett jelzáloggal terhelve. Mivel már hónapok óta nem lett törlesztve, a bank felmondta a hitelt, amiről én is mint kezes megkaptam már az okiratot. Ez miatt aktív BÁR-os lettem. Nekem van egy saját tulajdonu ingatlanom, amin szintén van jelzáloghitel, de én azt rendszeresen törlesztem. A kérdésem az, hogy ha apámtól nem tudják behajtani a tartozást, akkor én is elveszíthete-e a házamat ez miatt? Vagy van-e rá mód, hogy ha esetleg a saját kiskorú gyermekemre átiratom a tulajdonjogot, akkor is elveheti-e a bank? Ragaszkodhatok-e ahhoz, hogy mindenképpen inkább apám házát árverezzék el, az enyémet ne vonják végrehajtás alá. (Kiskorú gyermekemet élettársammal neveljük) Esetleg van-e rá mód, hogy a két ingatlanra egy adósságrendező hitelt felvegyek? De aktív bárosként, ez gondolom nem lehetséges. Mit tehetnék? Kérem mielőbbi válaszát. Tisztelettel és köszönettel: Bernadett
válasz
Kedves Bernadett!
A banki jelzáloggal terhelt ingatlant nem tudja átíratni más nevére, a földhivatal nem vezetné át a tulajdonjogot a jelzálogjogosult (bank) hozzájárulása nélkül . Amikor Ön aláírta kezesént a kölcsönszerződést, akkor a mindenkori fennálló hitel és járulékai pontos törlesztésére írt alá kötelezettséget akár a saját vagyona terhére is. Aktív BAR-osként semmilyen hitel felvétele jelenleg nem lehetséges.
ÜDvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Tisztelt Tanácsadó! 32/32 éves házaspár vagyunk, két éves lányunkkal. 1.550.000ft és a lehetséges szocpol a leendő önerőnk. 7M körüli használt panellakást vagy garzont keresünk, mert nem szeretnénk 5M forintnál több hitelt fölvenni. Feleségem gyesen van, én március 1.-től új munkahelyen dolgozom, ahol bruttó 110e ft.-tal jelentenek be Lehetséges-e így, és milyen lehetőségeink vannak?
válasz
Tisztelt Halász László!
Jelenleg nem rendelkezik határozatlan idejű munkaszerződéssel és min. 3 hónapos munkaviszonnyal. Ezt a hitelt nyújtó pénzintézetek ilyen arányú hiteligény esetén most alapfeltételként előírják. A fizetését mindenképpen kérje folyószámlára és ebben az esetben 3 hónap múlva már megoldható lesz a hitelfelvétel. ( A jelenlegi konstrukciók alapján) Azt, hogy pontosan milyen feltételekkel és havi részlettel, azt inkább 3 hónap múlva tudom megmondani, hiszen addig sok minden változhat. Amennyiben a munkáltatója nem folyószámlára utalja a fizetését, akkor már nehezebb lesz a helyzet, de a 3 havi munkaviszony akkor is feltétel.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Üdvözlöm! Arra szeretnék választ kapni, hogy kaphatok/tunk e bármilyen lakáshitelt a férjemmel, ha nincs önerőnk és mostmár a szocpolt sem tudjuk igénybevenni, mivel 30% önerő szükséges hozzá. Van e bármilyen megodás, hogy valaha lakást tudjunk venni? Válaszukat előre is köszönöm! Tisztelettel: Sándorné
válasz
Kedves Noémi!
A 30%-os önerő egyenlőre még csak tervezet a szoc.pol igénybevétele esetén. Kellő jövedelem mellet az ingatlan értékének 85-90%-ig is felvehető hitel , persze meghatározott egyéb feltételek teljesülése esetén. Ebben az esetben a szocpol önerőnek is számíthat.
Azt javasolnám, hogy töltsék ki ajánaltkérő űrlapunkat és kollégáink felveszik Önökkel a kapcsolatot.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Tanácsukat kérem: svájci frank alapú kölcsönt vettünk fel autóvásárlásra, a futamidő 60 hónap, most a törlesztési idő felénél járunk, a fennmaradó hitel kb. 2 millió forint. Lehetőségünk lenne a még fennálló tartozásunk egyösszegű visszafizetésére, de nem tujuk, hogy ennek milyen költségvonzatai vannak és abban is tanácstalanok vagyunk, hogy egyáltalán érdemes lenne-e egyösszegben visszafizetni. Válaszukat előre is köszönöm.
válasz
Kedves ilona!
Felételezve azt, hogy a Forint / CHF árolyam nem lesz tartósan ilyen kriktusan magas (Jelenelg 205-körül) én mindenképpen azt javasolnám, hogy ne most fizessék ki a fennálló hitelüket. Amenniyben most kérnek egy egyenleg igazolást, akkor meglepően nagy összeget fognak kapni, hiszen a 140-150 Ft-od folyosítási árolyamhoz képest jelenleg egy 205-ös árfolyam aktuális, ami egy 30-40%-os árolyam veszteséget okoz.
Persze abban az esetben , ha a Forin/CHF árolyam esetleg tovább nő és elmegy 300 Ft-ig (Még belegondolni is rosz, és ennek az esélye gyakorlatilag elenyésző), akkor azt mondom, hogy fitzessék vissza mielőbb autóhitelüket.
Nincs olyan ember jelenleg, aki ezt meg tudja jósolni, de az elemzők többsége Forint erősödést vár hosszab távon, és ennek alapján nem javasolnám most az előtörlesztést.
Az egyéb járulékos költségek autóhitelek végtörlesztése esetén nálam szintén kiütik a biztosítékot (5-6 % )
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Házastársi kapcsolatban élek. Ha a házastárstól függetlenül, saját nevemre szeretnék lakásépítésre hitelt igényleni van e erre lehetőségem, illetve szükséges e a házastárs hozzá járulása? Köszönöm.
válasz
Kedves Kitti!
Vagyon megosztó nyilatkozatban Önök rögzíthetik, hogy a felépítendő ház nem lesz része a házastári közös vagyonnak, ebben az esetben a bankok nem vonják be a házastársat. Ilyenkor viszont támogatott hitel nem igényelhető.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
Tisztelt Hiteltanácsadó! 2007. júliusában lakásvásárlásra vettünk fel 18.000.000,- Ft CHF alapú hitelt ingatlanfedezettel 20 évre. Érdeklődni szeretnénk, hogy van-e lehetőség hitelkiváltásra más banknál, mivel az elmúlt hónapokban a törlesztőrészlet drasztikusan megemelkedett.Válaszát várva köszönettel.
válasz
Kedves Nóra!
Mindenképpen csak a változatlan Devizában történő hitelkiválást javasolnám, természetesen azt is csak akkor, ha a havi részlet kedvezőbb lesz. Kérem vegye fel a kapcsolatot az Önhöz legközelebb eső irodánkkal, vagy töltse ki oldalunkon található adatlapunkat és kollégáink ajánlatot készítenek az Ön számára, ami után el tudja dönteni, hogy érdemes-e kiváltani meglévő lakáshitelét.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Hitelinfo
(kötelező)
(kötelező)
Személyi kölcsön fedezet nélkül, 500 000 Ft
2011-01-19 10:57:19
Személyi kölcsön fedezet nélkül, 300 000 Ft
2010-03-25 21:19:23
Építési hitelek, 17 000 000 Ft
2010-03-25 20:20:59
Hasznalt lakás vásárlás , 6 000 000 Ft
2010-03-25 20:07:52
Személyi kölcsön fedezet nélkül, 2 000 000 Ft
Az édesanyám ingatlanára vett fel hitelt az ex élettársam. Ő kérte a végtörlesztést, ...
Diplomás házaspár milyen lakáshitelt igényelhet?
Tisztelt Hitelinfó! Fiatal, diplomás házaspárként biztos munkahellyel és használt ...
A “legjobb hitelt” keresem
Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hitelfelével előtt állunk, több ...
Fedezetkivonás jelzálog alól
Fiam 2005-ben l3 millió Ft jelzáloghitelt vett fel családi ház építésre, melynek ...
Aktív Bároson is segítenek?
Tiszteletem! Érdeklődnék, hogy ha legalább 6 millióra lenne szükségem, ezt ...
Hitelkiváltás törlesztő részlete
Tisztelt Szakértő! Sajnos nem tudtam élni a kedvezményes végtörlesztés lehetőségével, ...
Adósságrendezés 2012-ben munkáltatói hitellel?
December hónapban még idejében bejelentetten a bankomnál, hogy szeretném kiváltani ...
Készfizető kezes felelőssége
Üdvözlöm Önöket. Készfizető kezes lettem a lányomnak aki 9.000e. Ft-ot vett ...
Aktív Bároson is segítenek?
Tiszteletem! Érdeklődnék, hogy ha legalább 6 millióra lenne szükségem, ezt ...
in english 